Связь с мэрией

Градостроительные регламенты и зонирование в Новосибирске

Президиум мэрии обсудил нормативный документ «Градостроительные регламенты и зонирование Новосибирска».

Новый документ включен в Положение о застройке города Новосибирска, принятого горсоветом в апреле 2003 года. Он разработан в соответствии с требованиями Земельного и Градостроительного кодексов, а также планом социально-экономического развития города в рамках целевой программы по корректировке Генплана.

Территория Новосибирска делится на территориальные зоны и подзоны, в пределах которых действует градостроительный регламент. Он включает совокупность параметров и видов использования земельных участков и объектов недвижимости. Территориальные зоны исторически сложились в нашем городе и отражены в градостроительной документации. В соответствии с требованиями Земельного и Градостроительного кодексов, теперь четко определены границы зон и их функциональность. Определено 8 таких зон: рекреационная, общественно-деловая, жилая, производственная, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, специального назначения, военных и иных режимных предприятий.

Новый документ имеет большое значение для решения вопросов землепользования и градостроительства. Другими словами, в область градостроительства вводятся правовые нормативные отношения: застройка городской территории будет вестись не по желанию заказчиков, а с учетом градостроительного регламента и территориальных зон.

Новый документ разработан с учетом перспективного развития городской территории. С течением времени в него могут вноситься изменения, предусмотренные градостроительным регламентом.

С учетом высказанных замечаний документ будет доработан и вынесен для утверждения на сессию городского Совета депутатов.