Связь с мэрией

Заключение по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

город Новосибирск

09.12.2010

ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска», решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562 «О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске» были проведены публичные слушания.

Постановление мэрии города Новосибирска от 23.11.2010 № 4774 «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» было опубликовано в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» от 23 ноября 2010 года № 91 часть 1 и размещено на официальном сайте города Новосибирска.

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проведены 9 декабря 2010 года.

В процессе проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства были заслушаны предложения приглашенных экспертов и иных участников публичных слушаний.

По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:

1. Считать состоявшимися публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Процедура проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» и Положением о публичных слушаниях в городе Новосибирске, принятым решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562.

3. Рекомендовать к предоставлению разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

3.1. Закрытому акционерному обществу «ТРАНСЕРВИС-АЗС 13» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:014340:0003 площадью 0,1737 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Доватора, 11/1 в Дзержинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0,5 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:0:439, с 3 м до 0 м со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:014340:8 и 54:35:014340:7.

3.2. Дындину Ф. Ф. (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:041850:3 площадью 0,0510 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Народная, 48 в Калининском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Народной и ул. Учительской, с 3 м до 1,5 м со стороны жилого дома по ул. Народной, 50, с 3 м до 1 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:041861:15;

в части увеличения с 70 % до 88 % максимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:041850:3 площадью 0,0510 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Народная, 48 в Калининском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).

3.3. Обществу с ограниченной ответственностью «Крокус-Л» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:051855:0041 площадью 0,2428 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Северный проезд в Кировском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 2,5 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:051855:66.

3.4. Обществу с ограниченной ответственностью «СТИ-А» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:051070:02 площадью 0,1448 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова, 2 в Кировском районе (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)), с 3 м до 1,5 м с западной стороны.

3.5. Закрытому акционерному обществу «Передвижная механизированная колонна № 1» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка):

в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений с кадастровым номером 54:35:051125:0105 площадью 1,1465 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова, 27/3 в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:10, с 3 м до 1 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:051005:3;

в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений с кадастровым номером 54:35:051125:0109 площадью 0,2121 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова, 27/7 в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:105, с 3 м до 1 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:051005:3.

3.6. Закрытому акционерному обществу «ТРАНСЕРВИС-АЗС 11» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:061490:0082 площадью 0,1039 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Станционная, 36/1 в Ленинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 1 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:061490:78, с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:061490:331.

3.7. Обществу с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:062550:131 площадью 0,0600 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Титова в Ленинском районе (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)), с 3 м до 2,5 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:062550:139.

3.8. Бикметову Э. А. (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений с кадастровым номером 54:35:074320:0024 площадью 0,0964 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Дунайская, 19 в Октябрьском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 1 м со стороны ул. Нижегородской, 193 и со стороны ул. Нижегородской и со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:074320:11.

3.9. Открытому акционерному обществу «Технопарк Новосибирского Академгородка» (на основании заявления в связи неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка):

в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений с кадастровым номером 54:35:091390:0018 площадью 3,5474 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Николаева в Советском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 1,5 м со стороны ул. Николаева;

в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений с кадастровым номером 54:35:091395:0025 площадью 2,7487 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Николаева в Советском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 1,5 м со стороны ул. Николаева.

4. Отказать в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в связи с нарушением требований статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации обществу с ограниченной ответственностью «База НЗ» (на основании заявления в связи неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:062675:13 площадью 2,8724 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пер. Архонский, 3 в Ленинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П‑2)), с 3 м до 1,7 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:062675:15.

И. о. председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска В. В. Фефелов

Секретарь Н. П. Астапенкова