Связь с мэрией

Объявляются аукционы по продаже земельных участков для строительства и права на заключение договоров аренды

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении открытого аукциона 27 декабря 2012 года по продаже земельных участков для строительства и права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства. 


Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 21.08.2012 № 8481.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: сформированные в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ земельные участки с установленными границами или право на заключение договора аренды таких земельных участков.
ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ:
1. ул. Кавалерийская, Заельцовский район. Площадь — 719 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 03.09.2012 № 9060. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 21.11.2012 № 11933. Кадастровый номер — 54:35:032950:35. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Рыночная стоимость земельного участка — 2 500 000 рублей; задаток — 1 300 000 рублей; шаг аукциона — 100 000 рублей.
На земельном участке размещены металлические гаражи, принадлежащие неустановленным лицам, ориентировочное количество 15 штук.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 60 кВт (потребители II категории, в том числе 15 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— строительство (установка) двухтрансформаторной ТП (мощность трансформаторов решить проектом);
— строительство распределительных сетей 10 кВ в необходимом объеме;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
— при необходимости установка автономного источника питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 18.10.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 0,14 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-4 при выполнении соответствующих условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения — ТК 1304 на теплотрассе 2dy=400мм.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 18.10.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,39 куб.м/час (9,3 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,43 куб.м/час (10,23 куб.м/сут.):
— к водопроводу Д=300 мм по ул. Кавалерийская в существующем или проектируемом колодце;
— к коллектору Д=500 мм по ул. Кавалерийская в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 18.10.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 06.11.2012 г. № 3-806/10-15-497, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

2. ул. Нарымская, Заельцовский район. Площадь — 377 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками. Разрешенное использование земельного участка утверждено постановлением мэрии города Новосибирска от 28.08.2012 № 8731. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 21.11.2012 № 11908. Кадастровый номер — 54:35:032785:30. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Рыночная стоимость земельного участка — 1 400 000 рублей; задаток — 800 000 рублей; шаг аукциона — 60 000 рублей.
На земельном участке самовольно размещены контейнеры и ограждение, принадлежащие неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 48 кВт (потребители II категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— ввод в эксплуатацию на ПС 220 кВ Правобережная ЛРТ 2×40 МВА;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 12.11.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 0,086 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-4 при выполнении соответствующих условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения к тепловым сетям — ТК0510 на теплотрассе 2dy=500мм по ул. Дуси Ковальчук.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 18.10.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,2 куб.м/час (4,9 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,22 куб.м/час (5,4 куб.м/сут.):
— к водопроводу Д=500 мм по ул. Нарымская-Дуси Ковальчук в существующем или проектируемом колодце, после сдачи его в эксплуатацию и передачи в муниципальную собственность;
— к коллектору Д=1000 мм по ул. Дуси Ковальчук в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 17.10.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 12.11.2012 г. № 3-823/10-15-502, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

Условия оплаты по земельным участкам (п.1, 2):
Оплата по договору купли-продажи земельного участка осуществляется равномерными ежемесячными платежами в течение 3 месяцев с даты подписания данного договора сторонами.

ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ:
3. ул. Пролетарская, Октябрьский район. Площадь — 7489 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные жилые дома (секционного, галерейного, коридорного типов), в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными: помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками, автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 26.04.2011 № 3463. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 20.11.2012 № 11837. Кадастровый номер — 54:35:071105:139. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 4 100 000 рублей; задаток — 4 100 000 рублей; шаг аукциона — 200 000 рублей.
На земельном участке размещены металлические гаражи, принадлежащие неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 232 кВт (потребители II категории, в том числе 50 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— строительство или установка двухтрансформаторной подстанции;
— строительство сетей 10 кВ в необходимом объеме;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 27.07.2013 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 0,86 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 при выполнении соответствующих условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения к тепловым сетям — ТЭЦ-5; ТК 45А на теплотрассе 2dy=800мм.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 22.08.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 4,05 куб.м/час (97,22 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 4,4 куб.м/час (106,9 куб.м/сут.):
— к водопроводу Д=700 мм по ул. Покатная-Пролетарская в проектируемом колодце;
— к коллектору внутриквартальному Д=500 мм в существующем или проектируемом колодце на основании согласования ЗАО НПП «Метаприбор».
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 15.08.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 08.11.2012 г. № 3-764/10-15-498, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

4. ул. Краснодарская, Кировский район. Площадь — 42981 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 26.03.2012 № 2926. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 21.11.2012 № 11922. Кадастровый номер — 54:35:000000:10159. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 12 900 000 рублей; задаток — 12 900 000 рублей; шаг аукциона — 600 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 1198,0 кВт (потребители II категории надежности электроснабжения, в том числе 280 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнение реконструкции ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20);
— ввод в эксплуатацию токоограничивающих реакторов в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— строительство ПС 110 кВ Левобережная закрытого типа с установкой трансформаторов 110/10 кВ ориентировочной мощностью 2×25 МВА (уточнить при проектировании);
— строительство сети 110кВ от ВЛ-110 кВ Ч-1,2 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Левобережная;
— строительство РП;
— строительство двух отдельностоящих двухтрансформаторных подстанций (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— строительство сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— строительство сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
— установка автономного источника электроэнергии для обеспечения I категории.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 30.05.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 4,7 Гкал/ч следует предусмотреть от источника ТЭЦ-3 после реконструкции ПНС-2, с последующим переключением объекта строительства на котельную «Южно-Чемская», проектируемую к строительству ОАО «СИБЭКО» и организацией подпитки котельной от ТЭЦ-3.
Сроки возможного подключения нагрузки от новой котельной будут зависеть от реализации решений по освоению территорий жилого района «Южно-Чемской» в соответствии с проектом планировки жилого района «Южно-Чемской», не ранее 2014 года.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ согласно соответствующих условий и условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ», предполагающих возможную точку подключения к тепловым сетям ТК 854А-15 на теплотрассе 2Дy700мм, и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 14.11.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 23,25 куб.м/час (558,0 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 25,5 куб.м/час (613,0 куб.м/сут.):
— к водоводу Д=1200 мм по ул. Бронной в существующем или проектируемом колодце;
— к коллектору Д=1000 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.07.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 20.11.2012 г. № 3-845/10-15-516, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

5. ул. Краснодарская, Кировский район. Площадь — 28515 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 26.03.2012 № 2927. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 21.11.2012 № 11926. Кадастровый номер — 54:35:000000:10156. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 8 600 000 рублей; задаток — 8 600 000 рублей; шаг аукциона — 400 000 рублей.
На земельном участке самовольно размещены деревянные ограждения, принадлежащие неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 834,0 кВт (потребители II категории надежности электроснабжения, в том числе 220 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнение реконструкции ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20);
— ввод в эксплуатацию токоограничивающих реакторов в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— строительство ПС 110 кВ Левобережная закрытого типа с установкой трансформаторов 110/10 кВ ориентировочной мощностью 2×25 МВА (уточнить при проектировании);
— строительство сети 110кВ от ВЛ-110 кВ Ч-1,2 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Левобережная;
— строительство РП;
— строительство одной отдельностоящей двухтрансформаторной подстанции (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— строительство сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— строительство сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
— установка автономного источника электроэнергии для обеспечения I категории.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 30.05.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 3,3 Гкал/ч следует предусмотреть от источника ТЭЦ-3 после реконструкции ПНС-2, с последующим переключением объекта строительства на котельную «Южно-Чемская», проектируемую к строительству ОАО «СИБЭКО» и организацией подпитки котельной от ТЭЦ-3.
Сроки возможного подключения нагрузки от новой котельной будут зависеть от реализации решений по освоению территорий жилого района «Южно-Чемской» в соответствии с проектом планировки жилого района «Южно-Чемской», не ранее 2014 года.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ согласно соответствующих условий и условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ», предполагающих возможную точку подключения к тепловым сетям ТК 854А-15 на теплотрассе 2Дy700мм, и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 14.11.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 15,4 куб.м/час (369,8 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 17,0 куб.м/час (407,0 куб.м/сут.):
— к водоводу Д=1200 мм по ул. Бронной в существующем или проектируемом колодце;
— к коллектору Д=1000 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 16.05.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 21.11.2012 г. № 3-844/10-15-519, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

6. ул. Краснодарская, Кировский район. Площадь — 35970 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 21.03.2012 № 2661. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 21.11.2012 № 11927. Кадастровый номер — 54:35:000000:10157. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 10 800 000 рублей; задаток — 10 800 000 рублей; шаг аукциона — 500 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 1023,0 кВт (потребители II категории надежности электроснабжения, в том числе 250 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнение реконструкции ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20);
— ввод в эксплуатацию токоограничивающих реакторов в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— строительство ПС 110 кВ Левобережная закрытого типа с установкой трансформаторов 110/10 кВ ориентировочной мощностью 2×25 МВА (уточнить при проектировании);
— строительство сети 110кВ от ВЛ-110 кВ Ч-1,2 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Левобережная;
— строительство РП;
— строительство одной отдельностоящей двухтрансформаторной подстанции (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— строительство сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— строительство сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
— установка автономного источника электроэнергии для обеспечения I категории.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 30.05.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 3,98 Гкал/ч следует предусмотреть от котельной «Южно-Чемская», проектируемой к строительству ОАО «СИБЭКО» и организацией подпитки котельной от ТЭЦ-3.
Сроки возможного подключения нагрузки от новой котельной будут зависеть от реализации решений по освоению территорий жилого района «Южно-Чемской» в соответствии с проектом планировки жилого района «Южно-Чемской», не ранее 2014 года.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ согласно соответствующих условий и условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ» и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 14.11.2014 года.1
В соответствии с письмом ОАО «НГТЭ» от 22.10.2012 № 1779 подключение объекта возможно от планируемой к строительству Южно-Чемской котельной в соответствии с проектом планировки жилого района «Южно-Чемской». В районе предполагаемого строительства сети ОАО «НГТЭ» отсутствуют.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 19,4 куб.м/час (466,0 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 21,3 куб.м/час (512,6 куб.м/сут.):
— к водоводу Д=1200 мм по ул. Бронной в существующем или проектируемом колодце;
— к коллектору Д=1000 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.07.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 20.11.2012 г. № 3-841/10-15-515, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

7. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 38715 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 16.03.2012 № 2532. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 21.11.2012 № 11920. Кадастровый номер — 54:35:053585:3. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 11 600 000 рублей; задаток — 11 600 000 рублей; шаг аукциона — 550 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 1093,0 кВт (потребители II категории надежности электроснабжения, в том числе 250 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнение реконструкции ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20);
— ввод в эксплуатацию токоограничивающих реакторов в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— строительство ПС 110 кВ Левобережная закрытого типа с установкой трансформаторов 110/10 кВ ориентировочной мощностью 2×25 МВА (уточнить при проектировании);
— строительство сети 110кВ от ВЛ-110 кВ Ч-1,2 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Левобережная;
— строительство РП;
— строительство одной отдельностоящей двухтрансформаторной подстанции (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— строительство сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— строительство сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
— установка автономного источника электроэнергии для обеспечения I категории.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 30.05.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 4,3 Гкал/ч следует предусмотреть от котельной «Южно-Чемская», проектируемой к строительству ОАО «СИБЭКО» и организацией подпитки котельной от ТЭЦ-3.
Сроки возможного подключения нагрузки от новой котельной будут зависеть от реализации решений по освоению территорий жилого района «Южно-Чемской» в соответствии с проектом планировки жилого района «Южно-Чемской», не ранее 2014 года.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ согласно соответствующих условий и условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ» и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 14.11.2014 года.1
В соответствии с письмом ОАО «НГТЭ» от 22.10.2012 № 1780 подключение объекта возможно от планируемой к строительству Южно-Чемской котельной в соответствии с проектом планировки жилого района «Южно-Чемской». В районе предполагаемого строительства сети ОАО «НГТЭ» отсутствуют.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 20,92 куб.м/час (502,0 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 23,0 куб.м/час (552,0 куб.м/сут.):
— к водоводу Д=1200 мм в существующем или проектируемом колодце;
— к коллектору Д=1000 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.07.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 20.11.2012 г. № 3-842/10-15-517, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

8. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 33439 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 16.03.2012 № 2531. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 21.11.2012 № 11914. Кадастровый номер — 54:35:053575:52. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 10 000 000 рублей; задаток — 10 000 000 рублей; шаг аукциона — 450 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 936,5 кВт (потребители II категории надежности электроснабжения, в том числе 230 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнение реконструкции ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20);
— ввести в эксплуатацию токоограничивающие реакторы в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— построить ПС 110 кВ Левобережная закрытого типа с установкой трансформаторов 110/10 кВ ориентировочной мощностью 2×25 МВА (уточнить при проектировании);
— построить сети 110кВ от ВЛ-110 кВ Ч-1,2 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Левобережная;
— построить РП;
— построить одну отдельностоящую двухтрансформаторную подстанцию (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— построить сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
— установить автономный источник электроэнергии для обеспечения I категории.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 28.05.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 3,7 Гкал/ч следует предусмотреть от котельной «Южно-Чемская», проектируемой к строительству ОАО «СИБЭКО» и организацией подпитки котельной от ТЭЦ-3.
Сроки возможного подключения нагрузки от новой котельной будут зависеть от реализации решений по освоению территорий жилого района «Южно-Чемской» в соответствии с проектом планировки жилого района «Южно-Чемской», не ранее 2014 года.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ согласно соответствующих условий и условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ» и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 14.11.2014 года.1
В соответствии с письмом ОАО «НГТЭ» от 22.10.2012 № 1777 подключение объекта возможно от планируемой к строительству Южно-Чемской котельной в соответствии с проектом планировки жилого района «Южно-Чемской». В районе предполагаемого строительства сети ОАО «НГТЭ» отсутствуют.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 18,08 куб.м/час (434,0 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 20,0 куб.м/час (477,0 куб.м/сут.):
— к водоводу Д=900-1200 мм в существующем или проектируемом колодце;
— к коллектору Д=1000 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.07.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 20.11.2012 г. № 3-843/10-15-518, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

Условия оплаты по земельным участкам (п. 3-8): Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за первые два года действия договора аренды земельного участка за вычетом задатка оплачивается арендатором в течение первого года с даты подписания договора сторонами ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. Арендная плата за третий год действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором в течение третьего года действия договора ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

9. Гусинобродское шоссе, Октябрьский район. Площадь — 12517 кв. м. Разрешенное использование — под строительство автокомплекса. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 05.07.2010 № 10665-р. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 13.08.2012 № 8194. Кадастровый номер — 54:35:071755:8. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 2 830 000 рублей; задаток — 700 000 рублей; шаг аукциона — 85 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 341 кВт (потребители II категории, в том числе 40 кВт потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— установка, комплектация, монтаж и наладка двух ячеек в ЗРУ-10кВ ПС 110 кВ Волочаевская (№ 9 и № 27);
— строительство (установка) двухтрансформаторной подстанции;
— строительство сетей 10 кВ от ПС 110 кВ Волочаевская до проектируемой ТП;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 30,1 млн. рублей (точнее затраты будут определены после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 27.04.2013 года.1
В связи с тем, что источники и сети ОАО «СИБЭКО» в данном районе отсутствуют, за техническими условиями на теплоснабжение объекта следует обратиться к другим владельцам источников и сетей, возможно имеющимся в данном районе, либо предусмотреть автономный источник питания.
В соответствии с письмом ОАО «Сибирьгазсервис» от 24.06.2011 № 1551 техническая возможность подачи природного газа в целях теплоснабжения объекта строительства отсутствует.
Теплоснабжение объекта строительства возможно осуществить путем установки электрокотлов. Расчеты электрических нагрузок, выполненные ОАО «Проектно-технологическое бюро», предусматривают возможность электроотопления.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,19 куб. м/час (4,7 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,22 куб. м/час (5,2 куб. м/сут.):
— к водопроводу Д=500 мм по Гусинобродскому шоссе в существующем или проектируемом колодце;
— к коллектору Д=500 мм по Гусинобродскому шоссе в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 12.10.2014 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.001428.10.11 от 20.10.2011 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

10. ул. Спартака, Железнодорожный район. Площадь — 1043 кв. м. Разрешенное использование — под строительство здания общественного назначения с автостоянкой. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 21.11.2012 № 11913. Кадастровый номер — 54:35:021295: 9. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 1 150 000 рублей; задаток — 700 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 88 кВт (потребители II категории, в том числе 20 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— строительство ПС Владимировская 110/10 кВ закрытого типа с установкой силовых трансформаторов 2×25 МВА;
— строительство сетей 110 кВ для питания проектируемой ПС Владимировская 110/10 кВ в необходимом объеме;
— строительство (установка) РП в объеме пускового комплекса;
— строительство (установка) двухтрансформаторной ТП (мощность трансформаторов решить проектом);
— строительство распределительных сетей 10 кВ в необходимом объеме;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
— установка автономного источника питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 02.12.2013 года1.
Теплоснабжение объекта с предварительной максимальной тепловой нагрузкой 0,14 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-2 не ранее 2014 года после выполнения мероприятий по переключению части правобережной зоны теплоснабжения ТЭЦ-2 на ТЭЦ-5, после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ», предполагающих точку подключения к тепловым сетям ТК204 на теплотрассе 2 dy=700мм по ул. Фабричная.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям и величины платы на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утвержденной Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 10.10.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,037 куб. м/час (0,896 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,042 куб. м/час (1,0 куб. м/сут.):
— к водопроводу внутриквартальному Д=100 мм, в существующем или проектируемом колодце;
— к канализации внутриквартальной Д=150 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 22.10.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 20.03.2012 № 3-118/10-15-113, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

11. ул. Толмачевская, Ленинский район. Площадь — 11075 кв. м. Разрешенное использование — под строительство магазина промышленных товаров. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 13.11.2012 № 11541. Кадастровый номер — 54:35:063640:15. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 2 220 000 рублей; задаток — 400 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 935 кВт (потребители II категории) в зоне действия ПС 220 кВ Строительная возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— построить РП и одну отдельностоящую ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— выполнить телемеханику проектируемого РП;
— построить сети 10 кВ для питания РП от ПС 220 кВ Строительная (яч. № 11 на I СШ-10 кВ и яч. № 12 на II СШ-10 кВ) и ТП;
— построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме.
Затраты ориентировочно составят 90 000 тыс. рублей (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта, а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 27.06.2013 года1.
Источники и сети, принадлежащие и обслуживаемые ОАО «СИБЭКО», ОАО «НГТЭ» в данном районе отсутствуют.
Согласно письму ФГКУ Комбинат «Восход» Росрезерва от 20.07.2010 № 1110 теплоснабжение объекта с нагрузкой 0,87 Гкал/ч возможно осуществить от тепловых сетей ФГКУ Комбинат «Восход» Росрезерва после выполнения следующих мероприятий:
— модернизация оборудования котельной (с увеличением мощностей);
— решение вопроса о выделении дополнительных лимитов газопотребления;
— выполнение технических условий комбината «Восход».
В соответствии с письмом ФГКУ Комбинат «Восход» Росрезерва от 24.01.2012 № 143 срок действия указанных технических условий продлен до 15.12.2013 года.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,2 куб. м/час (4,8 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,22 куб. м/час (5,28 куб. м/сут.):
— к водопроводу внутриквартальному Д=150 мм в существующем или проектируемом колодце;
— к канализации внутриквартальной Д=150 мм в проектируемом или существующем колодце, после дополнительной проверки пропускной способности сетей.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения в течение 2012 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 14.03.2014 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.04.000.Т.001602.08.10 от 23.08.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

12. ул. Станционная, Ленинский район. Площадь — 1170 кв. м. Разрешенное использование — для строительства магазина смешанных товаров. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 20.10.2011 № 9721. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 13.11.2012 № 11539. Кадастровый номер — 54:35:063170:132. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 300 000 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 10 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 60 кВт (потребители II категории надежности электроснабжения) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— построить ПС 110 кВ Станционная закрытого типа с трансформаторами мощностью 2×16 МВА, классом напряжения 110/10 кВ;
— питание вновь сооружаемой ПС 110 кВ Станционная выполнить отпайками от ВЛ-110 кВ ТЭЦ-3 — Текстильная (К-3, К-4) в кабельном исполнении. Марку и сечение кабелей определить при проектировании;
— построить РП 10 кВ;
— выполнить телемеханику проектируемого РП;
— построить одну отдельностоящую двухтрансформаторную подстанцию (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— построить сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 13.08.2014 года1.
Теплоснабжение объекта с предварительной максимальной тепловой нагрузкой 0,062 Гкал/ч возможно осуществить по следующим вариантам:
— от источника ТЭЦ-3 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ», предполагающих возможную точку подключения к тепловым сетям ОП76 на теплотрассе 2 dy=1000мм по ул. Станционная. Ориентировочная протяженность проектируемой теплотрассы к подключаемому объекту составит 430м. Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО. Следует учесть, что в связи с отсутствием в данном районе развитых внутриквартальных тепловых сетей и значительной удаленностью объекта от точки подключения (более 400 м) при данной величине нагрузки потери по теплотрассе будут несопоставимы с потреблением тепловой энергии рассматриваемого объекта. Исходя из этого, при теплоснабжении от ТЭЦ-3 целесообразно пересмотреть величину требуемой мощности и объемы сооружаемого объекта в сторону увеличения;
— принять автономный источник теплоснабжения.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 19.03.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,007 куб. м/час (0,16 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,0075 куб. м/час (0,18 куб. м/сут.):
— к водоводу Д=800 мм по ул. Станционная в существующем колодце.
Сети канализации, находящиеся в муниципальной собственности, в районе строительства объекта отсутствуют.
Согласно проектной документации, подготовленной ОАО «Проектно-технологическое бюро», возможность канализования объекта предусматривается в водонепроницаемый выгреб.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 21.02.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 12.09.2012 г. № 3-554/10-15-405, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

13. Гусинобродское шоссе, Октябрьский район. Площадь — 21080 кв. м Разрешенное использование — выставочные центры и комплексы; магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры; стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей (вместимостью до 500 машино-мест для всех видов). Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 06.06.2011 № 4669. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 14.10.2011 № 9485. Кадастровый номер — 54:35:071590:28. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 7 200 000 рублей; задаток — 1 500 000 рублей; шаг аукциона — 250 000 рублей.
На земельном участке со стороны ТЦ «Зима» размещены металлические контейнеры.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства (зона действия ПС 110 кВ Волочаевская) с нагрузкой 2190 кВт (потребители II категории, в том числе 500 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— установка, комплектация, монтаж и наладка двух ячеек в ЗРУ-10кВ ПС 110 кВ Волочаевская (№ 9 и № 27);
— строительство распределительного пункта;
— строительство сетей 10 кВ от ПС 110 кВ Волочаевская до проектируемого РП;
— строительство (установка) двухтрансформаторной подстанции;
— строительство сетей 10 кВ от проектируемого РП до проектируемой ТП;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
— установка автономного источника питания для потребителей I категории.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 27.07.2013 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 1,37 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5, после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ», предполагающих точку подключения к тепловым сетям ТК-0805 на теплотрассе 2dy=600мм.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 03.10.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 1,94 куб. м/час (46,55 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 2,083 куб. м/час (50,0 куб. м/сут.)
— к водопроводу Д=600 мм в существующем колодце;
— к канализации Д=300 мм по Гусинобродскому шоссе в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 28.06.2014 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.001227.10.11 от 08.10.2011 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

14. ул. Ватутина, Кировский район. Площадь — 2713 кв. м. Разрешенное использование —станции технического обслуживания автомобилей, шиномонтажные мастерские, автомойки; автозаправочные станции, автомобильные газозаправочные станции; кафе, столовые, закусочные, буфеты; магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 02.11.2011 № 10193. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 06.07.2012 № 6780. Кадастровый номер — 54:35:052160:22. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 520 000 рублей; задаток — 120 000 рублей; шаг аукциона — 20 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 51 кВт (потребитель II категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20);
— выполнить замену 600А оборудования, ограничивающего пропускную способность линии транзита 110 кВ Восточная-Мостовая-Тулинская, на 1000А;
— ввести в эксплуатацию токоограничивающие реакторы в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— построить ПС 110 кВ Беловежская закрытого типа с трансформаторами ориентировочной мощностью 2×25 МВА (уточнить при проектировании), классом напряжения 110/10 кВ;
— построить сети 110 кВ от ВЛ-110 кВ Ч-3, Ч-4 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Беловежская;
— построить РП со встроенной ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— выполнить телемеханику проектируемого РП;
— построить сети 10 кВ для питания РП;
— построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме от ТП, встроенной в РП.
Затраты на выполнение перечисленных мероприятий будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 28.02.2014 года1.
Теплоснабжение объекта с нагрузкой 0,1 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения к тепловым сетям — ТК-46-46 на тепловых сетях от ЦТП-к46. Источник теплоснабжения — ТЭЦ-3.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 06.03.2014 года.1
В соответствии с письмом от 24.02.2012 № 9-179 МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» не имеет возможности выдать технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в связи с отсутствием в непосредственной близости инженерных коммуникаций водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности.
Согласно проектной документации, подготовленной ОАО «Проектно-технологическое бюро», обеспечение водой для хозяйственно — питьевого водоснабжения объекта строительства принято привозной водой питьевого качества. Возможность канализования объекта — герметичный выгреб для хозяйственно — бытовых стоков.
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 29.03.2012 № 3-190/10-15-133, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

15. Бердское шоссе, Первомайский район. Площадь — 11757 кв. м. Разрешенное использование — под строительство здания торгового назначения. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 13.11.2012 № 11540. Кадастровый номер — 54:35:081295:152. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 1 900 000 рублей; задаток — 600 000 рублей; шаг аукциона — 80 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 632 кВт (потребители II категории, в том числе 120 кВт — потребители I категории) в зоне действия ПС 110 кВ Электровозная, возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— строительство ВЛ-110 кВ Восточная-Мостовая;
— установка ячейки 110 кВ на ПС 220 кВ Восточная и ПС 110 кВ Мостовая для подключения проектируемой ВЛ-110 кВ Восточная-Мостовая;
— комплектация, монтаж и наладка двух ячеек в РУ-6 кВ РП-5801 (№ 7 и № 9);
— строительство или установка двухтрансформаторной подстанции;
— строительство сетей от РУ-6 кВ РП-5801 до проектируемой ТП;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
— установка автономного источника питания.
Затраты на выполнение перечисленных мероприятий ориентировочно составят 513 млн. рублей (точнее затраты будут определены после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 20.04.2013 года.
Подключение к сетям водоснабжения объекта строительства с предварительной нагрузкой 1,979 куб. м/час (47,5 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 2,083 куб. м/час (50,0 куб. м/сут.):
— к водоводу Д=1000 мм по Бердскому шоссе в существующем колодце;
— к коллектору Д=800 мм по Бердскому шоссе в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 27.08.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с предварительной максимальной тепловой нагрузкой 0,63 Гкал/ч возможно при условии выполнения соответствующих технических условий подключения нагрузки к тепловым сетям Новосибирского электровозоремонтного завода филиала ОАО «Желдорреммаш» и ОАО «НГТЭ».
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям собственника.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 02.11.2013 года.1
Технические условия подключения в соответствии с письмом Новосибирского электровозоремонтного завода филиала ОАО «Желдорреммаш» от 20.10.2011 № ГЭП/2512:
— точку подключения согласовать с ОАО «СИБЭКО». Располагаемый напор определить по месту подключения;
— температурный график регулирования отпуска тепловой энергии 130-70°С;
— принять долевое участие в реконструкции котельного завода в размере 1,89 млн. рублей.
Технические условия подключения в соответствии с письмом ОАО «НГТЭ» от 06.10.2011 № 1435:
Возможная точка подключения к тепловым сетям:
— Котельная «НЭРЗ», ТК-III-5 на теплотрассе 2dy=200 мм.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002469.11.09 от 24.11.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

Условия оплаты по земельным участкам (п. 9-15): Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пунктам 1-8: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пунктам 9-15: не позднее, чем за три дня до дня проведения торгов.

Договор о задатке заключается в срок по 24.12.2012.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 25.12.2012.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска (ДЗиИО мэрии, л/с 120.01.001.3) ИНН 5406102806 КПП 540601001 счет получателя 40302810100045000002
Код бюджетной классификации 93000000000000000180
Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Г. НОВОСИБИРСК БИК 045004001
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, № договора о задатке.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение).
Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 606 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 25.12.2012 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пунктам 1-8: копия паспорта заявителя и представителя, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе предоставить по собственной инициативе выписку из единого государственного реестра юридических лиц и выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей соответственно.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пунктам 9-15: Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, документ о полномочиях исполнительного органа юридического лица, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копия платежного поручения о перечислении задатка, копия паспорта заявителя и представителя.

Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717, 26 декабря 2012 года в 12:00. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 606 в срок не позднее 26 декабря 2012 года до 12.00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
С подробными техническими условиями ОАО СИБЭКО, ОАО «Сибирьгазсервис», МУП «Горводоканал», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 606.
Дата, время и место проведения торгов: 27 декабря 2012 года в 10:00, по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717, 27 декабря 2012 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую стоимость или годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды или купли продажи земельного участка (п. 1-8): договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». Победитель аукциона обязан заключить договор аренды или купли-продажи земельного участка не позднее чем через двадцать дней со дня проведения аукциона. Проект договора аренды и купли-продажи земельного участка (приложение).
Срок заключения договора аренды земельного участка (п. 9-15): победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение).
Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем земельным участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды в сутки 13 184,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков в сутки 16 172,0 руб. (без НДС).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ». Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр по работе с клиентами с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. С 01.07.2012 по 31.12.2014 года плата за подключение к тепловым сетям составит 5286414,38 руб. за 1 Гкал/ч подключаемой нагрузки (без НДС). Индивидуальные технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ЗАО «РЭС» будут подготовлены ЗАО «РЭС» после предоставления правообладателем земельного участка в ЗАО «РЭС» заявки на технологическое присоединение, оформленной в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, металлических гаражей и иных объектов, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на сайте мэрии города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 227 53 93, 227 52 84.

Приложение: 

Проект договора купли-продажи; 

Проект договора аренды; 

Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц); 

Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц).