Связь с мэрией

Объявляется аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Гоголя, Королева, Глинки в Дзержинском районе. 

Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Мэрия города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска; г. Новосибирск 630091 Красный проспект, 50; dzio@admnsk.ru; 227-53-95, 227-51-00.
Извещение с дополнительными сведениями о проведении аукциона размещено на официальном сайте города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru .
Место, дата, время проведения аукциона: г.Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717. Аукцион состоится 10 ноября 2009 года в 10-00.
Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606 с даты опубликования по 06 ноября 2009 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00 по местному времени. Заявка подается по формам согласно приложению 1 (для юридических лиц), приложению 2 (для физических лиц).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории в границах улиц Гоголя, Королева, Глинки в Дзержинском районе: распоряжение мэра города Новосибирска от 25.09.2008 года № 17505-р «О развитии застроенной территории в границах улиц Гоголя, Королева, Глинки в Дзержинском районе».
Аукцион будет проводиться на основании и в соответствии с распоряжением мэра города Новосибирска от 12.08.2009 года № 20465-р «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Гоголя, Королева, Глинки в Дзержинском районе».
Местоположение, площадь застроенной территории: в границах улиц Гоголя, Королева, Глинки в Дзержинском районе города Новосибирска, площадью 1,5354 га.
Начальная цена права на заключение договора — 1 105 000 рублей.
Начальная цена права на заключение договора установлена на основании отчета независимого оценщика.
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки: Заявитель может отозвать заявку, обратившись по адресу: г.Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 606 в срок не позднее 09 ноября 2009 года до 12.00 часов. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.
Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории, и ограничения их использования: отсутствуют.
Обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории: отсутствуют.
Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории: Земельные участки в пределах застроенной территории в границах улиц Гоголя, Королева, Глинки в Дзержинском районе относятся к подзоне многоквартирных жилых домов (кодовое обозначение (В 1)) жилой зоны. Виды разрешенных использований земельных участков в составе подзоны многоквартирных жилых домов (кодовое обозначение (В 1)) жилой зоны определены в Положении о застройке города Новосибирска, принятом решением городского Совета от 09.04.2003 года № 241 (п. 5.4.1.1).
Местные нормативы градостроительного проектирования: определены в соответствии с постановлением мэра от 23.07.2007 года № 563-а «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Новосибирска».
Шаг аукциона — 50 000 рублей.
Размер задатка, срок и порядок его внесения и возврата, реквизиты счета для перечисления задатка: 250 000 рублей, вносится на расчетный счет организатора аукциона по 06 ноября 2009 года (Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, ИНН 5406102806/КПП 540601001, р/с 40302810500000000058 в ГРКЦ ГУ Банка РОССИИ по НСО г. Новосибирск БИК 045004001).
Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона договор о задатке. Договор о задатке заключается в срок по 03 ноября 2009 года.
Срок и порядок возврата задатка отражается в договоре о задатке.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение 1, 2);
— выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц;
— документы, подтверждающие внесение задатка;
— документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Существенные условия договора:
1. Местоположение застроенной территории: город Новосибирск, Дзержинский район, в границах улиц Гоголя, Королева, Глинки.
2. Общая площадь застроенной территории: 15354 кв.м.
3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции: ул. Гоголя, 205, 207, 209, 211.
4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Гоголя, Королева, Глинки в Дзержинском районе (далее по тексту — договор): установленная по результатам аукциона.
5. Обязанность лица, заключившего договор:
5.1. До 25.12.2011 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
5.2. До 25.12.2012 создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность следующие благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, представляющие из себя отдельные квартиры:
однокомнатные квартиры в количестве 14 единиц, из них:
12 квартир, каждая из которых общей площадью не менее 30 кв. м — для расселения 12 комнат в составе квартир;
1 квартиру, общей площадью не менее 37 кв. м — для расселения 1 комнаты, в составе квартиры;
1 квартиру, общей площадью не менее 38 кв. м — для расселения 1 комнаты, в составе квартиры;
двухкомнатные квартиры в количестве 11 единиц, из них:
1 квартиру, общей площадью не менее 38 кв. м — для расселения 2 комнат в составе квартир;
1 квартиру, общей площадью не менее 39 кв. м — для расселения 2 комнат в составе квартир;
4 квартиры, каждая из которых общей площадью не менее 41 кв. м — для расселения 4 квартир;
2 квартиры, каждая из которых общей площадью не менее 42 кв. м — для расселения 4 комнат в составе квартир;
1 квартиру, общей площадью не менее 42 кв. м — для расселения 1 квартиры;
1 квартиру, общей площадью не менее 52 кв. м — для расселения 1 квартиры;
1 квартиру, общей площадью не менее 63 кв. м — для расселения 1 квартиры;
трехкомнатные квартиры в количестве 5 единиц, из них:
1 квартиру, общей площадью не менее 52 кв. м — для расселения 1 квартиры;
1 квартиру, общей площадью не менее 59 кв. м — для расселения 3 комнат в составе квартир;
1 квартиру, общей площадью не менее 62 кв. м — для расселения 1 квартиры;
1 квартиру, общей площадью не менее 63 кв. м — для расселения 1 квартиры;
1 квартиру, общей площадью не менее 66 кв. м — для расселения 1 квартиры.
5.3. До 25.12.2012 уплатить выкупную цену за изымаемые на основании распоряжения мэрии города Новосибирска находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории:
квартиру № 1 в многоквартирном доме № 205 по ул. Гоголя, общей площадью 41 кв. м;
комнату общей площадью 10,5 кв. м в квартире № 4 в многоквартирном доме № 205 по ул. Гоголя;
комнату общей площадью 16,2 кв. м в квартире № 4 в многоквартирном доме № 205 по ул. Гоголя;
комнату общей площадью 10,7 кв. м в квартире № 4 в многоквартирном доме № 205 по ул. Гоголя;
квартиру № 5 в многоквартирном доме № 205 по ул. Гоголя, общей площадью 41,4 кв. м;
квартиру № 6 в многоквартирном доме № 205 по ул. Гоголя;
квартиру № 3 в многоквартирном доме № 207 по ул. Гоголя, общей площадью 42,7 кв. м;
квартиру № 5 в многоквартирном доме № 207 по ул. Гоголя, общей площадью 52,5 кв. м;
квартиру № 7 в многоквартирном доме № 207 по ул. Гоголя, общей площадью 54 кв. м;
квартиру № 5 в многоквартирном доме № 209 по ул. Гоголя;
квартиру № 8 в многоквартирном доме № 209 по ул. Гоголя, общей площадью 64,6 кв. м;
комнату общей площадью 17,1 кв. м в квартире № 2 в многоквартирном доме № 211 по ул. Гоголя;
квартиру № 3 в многоквартирном доме № 211 по ул. Гоголя, общей площадью 68,8 кв. м;
квартиру № 5 в многоквартирном доме № 211 по ул. Гоголя, общей площадью 66,4 кв. м;
квартиру № 7 в многоквартирном доме № 211 по ул. Гоголя, общей площадью 67,4 кв. м;
комнату общей площадью 16,9 кв. м в квартире № 8 в многоквартирном доме № 211 по ул. Гоголя, а также земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома.
5.4. До 25.12.2012 уплатить выкупную цену за изымаемые земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, указанные в подпункте 5.3 настоящего приложения.
5.5. До 01.11.2015 осуществить строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
5.6. До 30.07.2013 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.
5.7. До 31.10.2013 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.6 настоящего приложения.
6. Обязанность мэрии города Новосибирска:
6.1. До 25.12.2011 принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
6.2. До 25.04.2012 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
6.3. До 28.02.2013 после выполнения лицом, заключившим договор, существенных условий договора, предусмотренных подпунктами 5.1 — 5.4 настоящего приложения, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории.
7. Срок действия договора — шесть лет.
8. Обязанность мэрии города Новосибирска оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или не надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6 настоящего приложения.
9. Обязанность лица, заключившего договор, оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или не надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5 настоящего приложения.
Проект договора о развитии застроенной территории приведен в приложении 3.
Дата, время и место определения участников аукциона: 10 ноября 2009 года в 10:00 по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), кабинет 717.
Дата, время и место подведения итогов аукциона: 10 ноября 2009 года в 10:00 по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), кабинет 717.
В этот же день победитель аукциона подписывает протокол об итогах аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену права на заключение договора о развитии застроенной территории.
В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников аукциона, единственный участник аукциона вправе заключить договор по начальной цене предмета аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона.
Победитель аукциона обязан уплатить цену права на заключение договора о развитии застроенной территории в течение 30 дней с даты заключения договора.

Проект договора
Заявка юридического лица
Заявка физического лица