Связь с мэрией

Объявляются аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении открытого аукциона 24 мая 2011 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства. 


Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 23.03.2011 № 2448.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса.

1. ул. В. Высоцкого, Октябрьский район. Площадь — 78634 кв.м. Разрешенное использование — строительство многоквартирных средне- и многоэтажных жилых домов (секционного, галерейного, коридорного типов), в том числе со встроенными или встроено-пристроенными: помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками, автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 29.07.2010 № 11797-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 29.07.2010 № 11797-р. Кадастровый номер — 54:35:072255:23. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 18 602 000 рублей; задаток — 4 000 000 рублей; шаг аукциона — 600 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объектов строительства с общей нагрузкой 1599 кВт (потребитель II категории, в том числе 320 кВт потребитель I категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка третьего автотрансформатора 220/110/10 кВ мощностью 200 МВА на ПС 220 кВ Восточная с проведением объема работ по реконструкции строительной части и ошиновки в ОРУ 220 кВ и 110 кВ. Реконструкция защит 1 AT (3-го автотрансформатора). Замена масляных В-220 и В-110 1 AT на баковые элегазовые с заменой разъединителей в этих ячейках на разъединители с моторными приводами;
2. Предусмотреть участие нагрузки вновь подключаемых потребителей в реализации управляющих воздействий от АЧР, ЧАПВ и графике временного отключения, включая возможность дистанционного ввода графика временного отключения на ПС 220 кВ Восточная;
3. Установка, комплектация, монтаж и наладка двух ячеек КРУ-10 кВ типа К-26 в ЗРУ-2-10 кВ ПС 220 кВ Восточная (№ 6 и № 22);
4. Строительство отдельностоящего распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией;
5. Строительство или установка необходимого количества двухтрансформаторных подстанций
6. Строительство сетей 10 кВ от ПС 220 кВ Восточная до проектируемого РП;
7. Строительство сетей 10 кВ от проектируемого РП до проектируемых ТП;
8. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет 298,81 млн. руб. (точнее затраты будут определены после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 05.04.2013 года1.
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 10,33 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 при условии развития магистральных тепловых сетей от источника ТЭЦ-5, в том числе после завершения строительства II очереди ПНС-11, тепловых сетей от ПНС-11 до ТК-0810, от ТК-0810 до ТК-0805 по ул. Лазурная, и др. (данные мероприятия частично включены в инвестиционную программу ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» до 2011 года), а также при условии получения согласия на пропуск дополнительной мощности через теплотрассу 2d700 мм, владельцем которой является ООО «Дискус плюс» и выполнения застройщиком данного земельного участка соответствующих технических условий:
— разработать и согласовать в установленном порядке схему теплоснабжения застраиваемого квартала с учетом подключения нагрузки от теплотрассы 2d 700 мм со строительством ЦТП с независимой схемой подключения систем отопления и закрытой схемой горячего водоснабжения;
— получить и выполнить дополнительные технические условия ООО «Дискус плюс» на подключение нагрузки к теплотрассе 2d700 мм;
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города; в настоящее время плата за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденная распоряжениями мэрии на период до 2011 года составляет в размере 4773,05 тыс.руб. за 1 Гкал/ч без учета НДС, в последующем возможно изменение тарифа и мероприятий, включенных в инвестиционную программу;
— совместно с другими застройщиками в данном районе выполнить реконструкцию участка сети 2d500мм, протяженностью 695 м от ТК-0810 до ТК- 0805 с увеличением диаметра по расчету;
— в случае внесения изменений в инвестиционную программу ОАО «Новосибирск-гортеплоэнерго» в части выполнения п.1.10, 1.12, т.е. уточнению объемов мероприятий, сроков их выполнения и др., в т.ч. по причине изменений в законодательной базе, застройщику рассматриваемого земельного участка (совместно с другими застройщиками в данном районе) для обеспечения гидравлического режима, необходимого при подключении нагрузки в намеченные сроки потребуется своими силами построить II очередь ПНС-11, теплотрассу 2d700мм от ПНС-11 до ТК-0810.
Ориентировочная стоимость работ составляет 252190 тыс. руб.
Затраты застройщика и сроки подключения нагрузки будут зависеть от технических условий владельцев сетей, а также от возможных изменений в инвестиционную программу ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» (в т.ч. сроков строительства ПНС-11, трассы от ПНС-11 до ТК-0810 по ул. Лазурной).
Срок действия технических условий заканчивается 03.11.2012 года.1
В соответствии с письмом от 25.11.2010 № 07-01/382 ООО «ДИСКУС плюс» дает согласие на подключение нагрузки к теплотрассе 2d700 мм: при условии долевого участия в развитии мощностей по теплоснабжению Плющихинского жилого массива.
Подключение объекта строительства к сетям водоснабжения и водоотведения с предварительной нагрузкой 42,44 куб.м/час (1018,6 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 50,0 куб.м/час (1200,0 куб.м/сут.) возможно:
— к водоводу Д=500 мм по ул. В. Высоцкого в существующем или проектируемом колодце.
— к коллектору Д=500 мм по ул. В. Высоцкого в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.09.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002164.11.10 от 30.11.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
2. ул. В. Высоцкого, Октябрьский район. Площадь — 91673 кв.м. Разрешенное использование — строительство многоквартирных средне- и многоэтажных жилых домов (секционного, галерейного, коридорного типов), в том числе со встроенными или встроено-пристроенными: помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками, автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 30.07.2010 № 11888-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 30.07.2010 № 11888-р. Кадастровый номер — 54:35:072255:22. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 21 687 000 рублей; задаток — 5 000 000 рублей; шаг аукциона — 700 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объектов строительства с общей нагрузкой 1743 кВт (потребитель II категории, в том числе 350 кВт потребитель I категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка третьего автотрансформатора 220/110/10 кВ мощностью 200 МВА на ПС 220 кВ Восточная с проведением объема работ по реконструкции строительной части и ошиновки в ОРУ 220 кВ и 110 кВ. Реконструкция защит 1 AT (3-го автотрансформатора). Замена масляных В-220 и В-110 1 AT на баковые элегазовые с заменой разъединителей в этих ячейках на разъединители с моторными приводами;
2. Предусмотреть участие нагрузки вновь подключаемых потребителей в реализации управляющих воздействий от АЧР, ЧАПВ и графике временного отключения, включая возможность дистанционного ввода графика временного отключения на ПС 220 кВ Восточная;
3. Установка, комплектация, монтаж и наладка двух ячеек КРУ-10 кВ типа К-26 в ЗРУ-2-10 кВ ПС 220 кВ Восточная (№ 6 и № 22);
4. Строительство отдельностоящего распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией;
5. Строительство или установка необходимого количества двухтрансформаторных подстанций
6. Строительство сетей 10 кВ от ПС 220 кВ Восточная до проектируемого РП;
7. Строительство сетей 10 кВ от проектируемого РП до проектируемых ТП.
8. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет 298,81 млн. руб. (точнее затраты будут определены после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 05.04.2013 года1.
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 12,64 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 при условии развития магистральных тепловых сетей от источника ТЭЦ-5, в том числе после завершения строительства II очереди ПНС-11, тепловых сетей от ПНС-11 до ТК-0810, от ТК-0810 до ТК-0805 по ул. Лазурная, и др. (данные мероприятия частично включены в инвестиционную программу ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» до 2011 года), а также при условии получения согласия на пропуск дополнительной мощности через теплотрассу 2d700 мм, владельцем которой является ООО «Дискус плюс» и выполнения застройщиком данного земельного участка соответствующих технических условий:
— разработать и согласовать в установленном порядке схему теплоснабжения застраиваемого квартала с учетом подключения нагрузки от теплотрассы 2d 700 мм со строительством ЦТП с независимой схемой подключения систем отопления и закрытой схемой горячего водоснабжения;
— получить и выполнить дополнительные технические условия ООО «Дискус плюс» на подключение нагрузки к теплотрассе 2d700 мм;
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города; в настоящее время плата за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденная распоряжениями мэрии на период до 2011 года составляет в размере 4773,05 тыс.руб. за 1 Гкал/ч без учета НДС, в последующем возможно изменение тарифа и мероприятий, включенных в инвестиционную программу;
— совместно с другими застройщиками в данном районе выполнить реконструкцию участка сети 2d500мм, протяженностью 695 м от ТК-0810 до ТК- 0805 с увеличением диаметра по расчету
— в случае внесения изменений в инвестиционную программу ОАО «Новосибирск-гортеплоэнерго» в части выполнения п.1.10, 1.12, т.е. уточнению объемов мероприятий, сроков их выполнения и др., в т.ч. по причине изменений в законодательной базе, застройщику рассматриваемого земельного участка (совместно с другими застройщиками в данном районе) для обеспечения гидравлического режима, необходимого при подключении нагрузки в намеченные сроки потребуется своими силами построить II очередь ПНС-11, теплотрассу 2d700мм от ПНС-11 до ТК-0810.
Ориентировочная стоимость работ составляет 252190 тыс. руб.
Затраты застройщика и сроки подключения нагрузки будут зависеть от технических условий владельцев сетей, а также от возможных изменений в инвестиционную программу ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» (в т.ч. сроков строительства ПНС-11, трассы от ПНС-11 до ТК-0810 по ул. Лазурной).
Срок действия технических условий заканчивается 03.11.2012 года.1
В соответствии с письмом от 19.11.2010 № 07-01/373 ООО «ДИСКУС плюс» дает согласие на подключение нагрузки к теплотрассе 2d700 мм: при условии долевого участия в развитии мощностей по теплоснабжению Плющихинского жилого массива.
Подключение объекта строительства к сетям водоснабжения и водоотведения с предварительной нагрузкой 42,44 куб.м/час (1188,33 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 50,0 куб.м/час (1200,0 куб.м/сут.) возможно:
— к водоводу Д=500 мм по ул. В. Высоцкого в существующем или проектируемом колодце.
— к коллектору Д=500 мм по ул. В. Высоцкого в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.09.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002209.12.10 от 06.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
Условия оплаты по земельным участкам (п.1—2): Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за первые два года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором равномерными ежемесячными платежами в течение одного года с даты подписания договора сторонами. Арендная плата за третий год действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором в течение третьего года действия договора равномерными ежеквартальными платежами.
3. ул. Васильковая, Советский район. Площадь — 0,7168 га. Разрешенное использование — строительство культурно-развлекательного здания с помещениями торгового назначения, и проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 06.08.2008 № 13478-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Ноовсибирска от 06.08.2008 № 13478-р. Кадастровый номер — 54:35:121020:41. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 1 227 000 рублей; задаток — 500 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
На участке находятся огороды, самовольно размещенные неустановленными лицами.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 531,2 кВт (в том числе 130,0 кВт потребитель I категории) возможно после ввода ПС «Новая Академическая», при условии выполнения силами и средствами застройщика следующих работ:
1. Заключить с ГУП «УЭВ СО РАН» договор на технологическое присоединение. Для заключения договора необходимо представить в ГУП «УЭВ СО РАН» письменный запрос на заключение договора с указанием всех реквизитов;
2. Запроектировать и построить РП или РТП (РП со встроенной трансформаторной подстанцией). РП (РТП) предусмотреть с двумя секциями шин 10кВ, секционным выключателем с АВР, на мощность не менее 8МВт с количеством линейных ячеек не менее 16. Комплектность оборудования РП (РТП) определить проектом в соответствии с запрашиваемой нагрузкой;
3. В случае отдельно стоящей РП запроектировать и построить трансформаторную подстанцию (ТП или КТП) напряжением 10 кВ/0,4кВ. Тип подстанции, мощность устанавливаемых на ней трансформаторов определяется проектом. Нейтраль трансформаторов заземляется наглухо.
Место установки РП (РТП) и ТП (КТП) согласовать с владельцем земли;
4. Проложить кабельные линии 10кВ:
— от ячеек разных секций шин ПС «Новая Академическая» до проектируемой РП (РТП) сечением не менее 2×240мм2;
— от ячеек РП до вновь сооруженной ТП (КТП) сечением не менее 95мм2 (в случае отдельностоящего здания РП).
5. Запроектировать и выполнить телефонизацию и диспетчеризацию РП (РТП) в объеме телеуправления (ТУ), телесигнализации (ТС) и телеизмерений (ТИ) текущих и интегральных.
Тип вакуумных выключателей и оборудования 10кВ, а также тип ТУ, ТС, ТИ по пункту 8 данных ТУ согласовать с ООО «ГСК» до начала проектирования.
6. Проложить кабельные линии напряжением до 1кВ от проектируемых ТП (КТП) до ВРУ объекта;
Способ прокладки кабельных линий 10кВ и 1кВ, количество кабелей в них, марка, сечение, антикоррозийные мероприятия определяются проектирующей организацией.
7. Выполнить геодезическую съемку вновь проложенных кабелей 1 кВ и 10 кВ, зарегистрировать в отделе контроля инженерных изыскании мэрии г. Новосибирска.
8. Передать на баланс ГУП «УЭВ СО РАН» построенный РП (РТП), кабельные линии 10 В от ПС «Новая Академическая» до РТП и от РП до вновь построенной ТП (если РП будет отдельностоящим зданием).
9. Рассмотреть возможность передачи на баланс ГУП «УЭВ СО РАН» кабелей 1кВ по п.6 данных ТУ.
Передачу на баланс по п.8 и п.9 данных ТУ осуществить путем безвозмездной передачи (пожертвования) в собственность Российской Федерации для закрепления на праве хозяйственного ведения за балансодержателем ГУП «УЭВ СО РАН».
10. При этом границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за состояние электрооборудования будут установлены во ВРУ объекта строительства на болтовых соединениях кабелей, отходящих к построенной ТП (КТП) или РТП.
В противном случае границы балансовой принадлежности будут установлены в РУ-0,4кВ построенной ТП (КТП) или РТП.
11. Установить на границах балансовой принадлежности (в зависимости от того, где будут установлены границы) учет электроэнергии в соответствии с требованиями ПУЭ с применением электронных приборов учета и устройством передачи данных на сервер ГУП «УЭВ СО РАН».
Учет предъявить гарантирующему поставщику ОАО «СибирьЭнерго», включив его в расчетную схему, для последующих взаиморасчетов по договору на отпуск и потребление электроэнергии.
Присоединение запрашиваемой мощности возможно только после строительства и ввода в работу ПС «Новая Академическая».
Подача напряжения на объект возможна после выполнения данных ТУ и согласно «Методическим указаниям по допуску в эксплуатацию новых и реконструированных электрических и тепловых энергоустановок», утвержденным 03.04.2002 г. и введенным ФГУ «Новосибирскэнергонадзор» 19.06.2002 г. при условии:
— представления акта допуска, составленного инспектором МТУ Ростехнадзора по СФО;
— оформления в ОАО «СибирьЭнерго» договора на пользование электроэнергией;
— оформления в ОАО «СибирьЭнерго» письменного разрешения на подачу напряжения.
— оформления в ГУП «УЭВ СО РАН» наряда на подключение.
В течение года со дня выдачи данных технических условий застройщику необходимо обратиться в ГУП «УЭВ СО РАН» с заявлением о намерениях в подключении объекта к сетям инженерно- технического обеспечения. В противном случае ГУП «УЭВ СО РАН» имеет право прекратить свои обязательства относительно подтвержденных ТУ.
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,63 Гкал/ч возможно от источника «Тепловая станция № 1» от существующего магистрального теплопровода Ду800.
Расчетный температурный график сети — 150-70 0С.
Разрешенный максимум теплопотребления — 0,630 Гкал/ч, в том числе:
— на отопление — 0,240 Гкал/ч;
— на вентиляцию — 0,150 Гкал/ч;
— на горячее водоснабжение — 0,240 Гкал/ч.
Система горячего водоснабжения должна быть присоединена к тепловой сети по закрытой схеме для отопительного периода и по открытой схеме для летнего периода.
Индивидуальный тепловой пункт для присоединения систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения должен иметь оборудование в соответствии с требованиями действующих норм и правил и приборы учета тепловой энергии в соответствии с правилами учета тепловой энергии и теплоносителя.
Заключить с ГУП «УЭВ СО РАН» договор на подключение объекта к системе теплоснабжения ННЦ СО РАН.
Срок действия технических условий заканчивается 30.06.2012 года.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, объекта строительства с предварительной нагрузкой 73,75 куб.м/сут., возможно от источника водоснабжения скважинного водозабора ГУП «УЭВ СО РАН», с гарантированным свободным напором 10 м.вод.ст. Застройщику потребуется:
— перед началом строительства запроектировать и выполнить дублирующую нитку водопровода Ду-200мм протяжённостью 1000 п.м. от ул. Морской проспект до разводящей сети пос. Кирово в целях улучшения условий пожаротушения;
— запроектировать и выполнить прокладку закольцовки водопровода вдоль ул. Энгельса диаметором не менее 100мм с подключением её к существующему водопроводу в точках:
1) ВК проект. На водопроводе Ду-200мм вдоль ул.Энгельса;
2) К-1 на водопроводе Ду-150мм по ул.Боровая Партия.
— присоединение предусмотреть к водопроводу, выполненному согласно предыдущему пункту настоящих технических условий. Точки подключения, диаметр подключений и материал труб определить проектом.
— в точке подключения предусмотреть устройство колодца диаметром не менее
2000мм. В проектируемом колодце предусмотреть установку запорной арматуры типа «АДЛ» или аналогичной на ответвлении к проектируемому объекту;
— проектом предусмотреть устройство узла (узлов) учёта холодной питьевой воды в соответствии с действующими нормативно-техническими документами;
— проектом предусмотреть мероприятия, обеспечивающие соблюдение условий пожарной безопасности и подачу расчётных расходов воды на пожаротушение.
— проект наружных сетей водопровода и узла (узлов) учёта холодной воды согласовать с ГУП «УЭВ СО РАН».
Подключения объекта к сетям хоз-фекальной канализации при максимальной нагрузке 73,75 куб.м/сут. в точке подключения — колодец КК-15, возможно при выполнении следующих мероприятий:
— запроектировать и выполнить прокладку дублирующей нитки напорного коллектора Д-219мм от КНС-19 до КГН (перед Морским проспектом).
— на проектируемой сети (от проектируемого объекта до врезки в коллектор Ду-200мм) предусмотреть устройство колодца для отбора проб стоков.
— принимаемые в систему хоз-фекальной канализации сточные воды должны соответствовать нормативам, установленным постановлением мэрии г. Новосибирска от 13 декабря 2010г. № 5714.
— проект наружных сетей канализации согласовать с ГУП «УЭВ СО РАН».
Прочие условия:
1. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 25.03.2013. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
2. Отступления от настоящих технических условий, необходимость которых выявлена в процессе проектирования, дополнительно согласовать с ГУП «УЭВ СО РАН».
3. Представить в ГУП «УЭВ СО РАН» один экземпляр исполнительной документации на построенные и реконструируемые сети водопровода и канализации.
4. Согласно постановления Правительства РФ от 9 июня 2007 г. N 360 «Об утверждении Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для выполнения данных ТУ заключить с ГУП «УЭВ СО РАН» договор о подключении к системам коммунальной инфраструктуры.
5. Врезку в действующие сети водопровода и канализации предусмотреть по отдельному договору между застройщиком и ГУП «УЭВ СОР АН».
6. Присоединение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения будет возможно после:
-выполнения всех пунктов настоящих технических условий;
-получения справки органов санитарного надзора о баканализе воды в проложенном водопроводе;
-сдачи в эксплуатацию приборов учёта холодной питьевой воды;
-получения справки о выполнении настоящих ТУ;
-заключения с ГУП «УЭВ СО РАН» договора на отпуск питьевой воды и приём стоков.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002024.05.08 от 01.09.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
Условия оплаты по земельному участку (п.3):
Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за 3 года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором равномерными ежемесячными платежами в течение одного года с даты подписания данного договора сторонами.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пунктам 1–2: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пункту 3: не позднее, чем за три дня до дня проведения торгов.
Договор о задатке заключается в срок по 17.05.2011.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 20.05.2011. Реквизиты счета для перечисления задатка: Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, ИНН 5406102806 / КПП 540601001, р/с 40302810400045000058 в ГРКЦ ГУ Банка РОССИИ по НСО г. Новосибирск БИК 045004001.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение).
Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 728 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 20.05.2011 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пунктам 1–2: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней) — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение 10 дней) — для индивидуальных предпринимателей, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пункту 3: Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, документ о полномочиях исполнительного органа юридического лица, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, выписка из Единого Государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение 10 дней) — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 717, 24 мая 2011 года в 09:45. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 728 в срок не позднее 23 мая 2011 года до 12.00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ земельного участка и дополнительные ориентиры.
С подробными техническими условиями ОАО «УК Сибирьэнерго», ОАО «Сибирьгазсервис», МУП «Горводоканал», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), в каб. 728.
Дата, время и место проведения торгов: 24 мая 2011 года в 10:00, по адресу:
г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г.Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717, 24 мая 2011 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую годовую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение).
Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем земельным участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП «Горводоканал» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды в сутки 13 184,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков в сутки 16 172,0 руб. (без НДС).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП «Горводоканал». Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр обслуживания клиентов с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. Индивидуальные технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ЗАО «РЭС» будут подготовлены после предоставления правообладателем земельного участка в ЗАО «РЭС» заявки на технологическое присоединение, оформленной в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на сайте мэрии города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 227 53 93, 227 52 84.

Приложения:
Договор аренды;
Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц);
Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц).