Связь с мэрией

Объявляется аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении открытого аукциона 03 сентября 2013 года по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для строительства.


Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 15.07.2013 № 6630.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.

1. ул. Коминтерна, Дзержинский район. Площадь — 7574 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 11.05.2012 № 4458. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 11.03.2013 № 2217. Кадастровый номер — 54:35:014610:118. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка.
Начальный размер годовой арендной платы — 3 615 830 рублей; задаток — 7 231 660 рублей; шаг аукциона — 180 000 рублей.
На земельном участке находятся самовольно размещенные металлические гаражи, принадлежащие неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 234 кВт (потребители II категории, в том числе 50 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— строительство ПС 110 кВ Молодежная закрытого типа с трансформаторами ориентировочной мощностью 2×2,5 МВА, классом напряжения 110/10 кВ;
— строительство сетей 110 кВ от ВЛ-110 кВ К-9,10 для питания проектируемой ПС 110 кВ Молодежная в необходимом объеме;
— строительство РП;
— выполнение телемеханики проектируемого РП;
— строительство (установка) двухтрансформаторной ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— строительство сетей 10 кВ для питания РП и ТП;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
— при необходимости установка автономного источника питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 14.12.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 0,9 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения к тепловым сетям — в ТК1918-5 на вводной теплотрассе 2dy=300мм к ЦТП-д30/2.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 29.11.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 4,1 куб. м/час (98,0 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 4,5 куб. м/час (108,0 куб. м/сут.) возможно осуществить:
— к водоводу Д=800 мм по ул. Черенкова в существующем или проектируемом колодце;
— к канализации внутриквартальной Д=250 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
По отводимому земельному участку под строительство объекта проходит действующий внутриквартальный водопровод Д=150 мм и действующая внутриквартальная канализация Д=200 мм и Д=250 мм, находящиеся в муниципальной собственности.
МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» рекомендует:
— перед освоением земельного участка под строительство объекта, перенести из зоны строительства действующий водопровод Д=150 мм и действующую канализацию Д=200 мм и Д=250 мм;
— заключить двустороннее соглашение между заказчиком и МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» о границах охранной зоны инженерных коммуникаций;
— согласовать топографическую карту земельного участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями) с эксплуатирующими организациями.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 06.12.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 24.12.2012 г. № 3-909/10-15-565, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

2. ул. Коминтерна, Дзержинский район. Площадь — 11458 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками. Образование земельного участка: постановление мэрии города Новосибирска от 02.04.2013 № 3196. Разрешенное использование и решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 22.04.2013 № 3915. Кадастровый номер — 54:35:014805:374. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка.
Начальный размер годовой арендной платы — 5 470 050 рублей; задаток — 10 940 100 рублей; шаг аукциона — 270 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 320 кВт (потребители II категории, в том числе 75 кВт — потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— строительство ПС 110 кВ Молодежная закрытого типа с трансформаторами ориентировочной мощностью 2×2,5 МВА, классом напряжения 110/10 кВ;
— строительство сетей 110 кВ от ВЛ-110 кВ К-9,10 для питания проектируемой ПС 110 кВ Молодежная в необходимом объеме;
— строительство РП;
— выполнение телемеханики проектируемого РП;
— строительство (установка) двухтрансформаторной ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— строительство сетей 10 кВ для питания РП и ТП;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
— при необходимости установка автономного источника питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 14.12.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 1,28 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения к тепловым сетям — в ТК1918-5 на вводной теплотрассе 2dy=300мм к ЦТП-д30/2.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 29.11.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 6,2 куб. м/час (149,0 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 6,8 куб. м/час (164,0 куб. м/сут.) возможно осуществить:
— к водоводу Д=800 мм по ул. Черенкова в существующем колодце;
— к канализации внутриквартальной Д=250 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
По отводимому земельному участку под строительство объекта проходит действующий внутриквартальный водопровод Д=150 мм и действующая внутриквартальная канализация Д=150 мм, находящиеся в муниципальной собственности.
МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» рекомендует:
— перед освоением земельного участка под строительство объекта, перенести из зоны строительства действующий водопровод Д=150 мм и действующую канализацию Д=150 мм;
— заключить двустороннее соглашение между заказчиком и МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» о границах охранной зоны инженерных коммуникаций;
— согласовать топографическую карту земельного участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями) с эксплуатирующими организациями.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 06.12.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 24.12.2012 г. № 3-908/10-15-566, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

Условия оплаты по земельным участкам: Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.
Договор о задатке заключается в срок по 29.08.2013.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 30.08.2013.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска (ДЗиИО мэрии, л/с 120.01.001.3) ИНН 5406102806 КПП 540601001 счет получателя 40302810100045000002
Код бюджетной классификации 93000000000000000180
Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Г. НОВОСИБИРСК БИК 045004001
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, № договора о задатке.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение).
Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 606 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 30.08.2013 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой: копия паспорта заявителя и представителя, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе предоставить по собственной инициативе выписку из единого государственного реестра юридических лиц и выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей соответственно.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717, 02 сентября 2013 года в 12:00 часов. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 606 в срок не позднее 02 сентября 2013 года до 12:00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
С подробными техническими условиями ОАО СИБЭКО, ОАО «Сибирьгазсервис», МУП «Горводоканал», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 606.
Дата, время и место проведения торгов: 03 сентября 2013 года в 10:00, по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717, 03 сентября 2013 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». Победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка не позднее чем через двадцать дней со дня проведения аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ». Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды в час присоединенной мощности 452 277,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков в час присоединенной мощности 579 403,0 руб. (без НДС). Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр по работе с клиентами с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. С 01.07.2012 по 31.12.2014 года плата за подключение к тепловым сетям составит 5 286 414,38 руб. за 1 Гкал/ч подключаемой нагрузки (без НДС). Индивидуальные технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ЗАО «РЭС» будут подготовлены ЗАО «РЭС» после предоставления правообладателем земельного участка в ЗАО «РЭС» заявки на технологическое присоединение, оформленной в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, металлических гаражей и иных объектов, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на сайте мэрии города Новосибирскаwww.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 227 53 93, 227 52 84.

Приложение:
Проект договора аренды;
Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц);
Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц).

  • Объявляется аукцион по продаже объектов недвижимости

    16 сентября 2013 года в 10 часов департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (Продавец) проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимости.

  • Объявление об отмене аукциона

    Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает об отмене аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства, опубликованного в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска № 53 от 12.07.2013 и размещенного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru