Связь с мэрией

Объявляется аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении открытых аукционов 04 декабря 2014 года по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для строительства.

Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 15.07.2013 № 6630.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.

1. ул. Ключ-Камышенское Плато, Октябрьский район. Площадь — 4912 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 23.12.2013 № 12139 (в редакции постановления мэрии города Новосибирска от 24.01.2014 № 543). Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 15.10.2014 № 9015. Кадастровый номер — 54:35:071940:2401. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов.
Посмотреть расположение участка

Начальный размер годовой арендной платы — 2 517 000 рублей; задаток — 2 517 000 рублей; шаг аукциона — 100 000 рублей.
На земельном участке самовольно размещены металлические гаражи, кирпичные и деревянные строения, принадлежащие неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 185 кВт (160 кВт — потребители II категории, 25 кВт — потребители I категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 220 кВ Восточная, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) двухтрансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,61 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих условий ОАО «НГТЭ» от 26.05.2014 № 820:
Возможная точка подключения к тепловым сетям — у стены жилого дома на планируемой к прокладке теплотрассе от тепловой камеры ТК26-16, расположенной на существующей теплотрассе 2Ду=300 мм.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 28.05.2016 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 2,65 куб. м/час (63,6 куб. м/сут.) возможно в точках:
— ближайший водопровод централизованной системы водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=220 мм, в проектируемом или существующем колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=500 мм, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения во II квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 20.05.2016 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 18.09.2014 г. № 56, выданному Западно-Сибирским Дорожным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением Западно-Сибирского Дорожного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

2. ул. Дуси Ковальчук, Заельцовский район. Площадь — 3327 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 06.02.2014 № 911. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 15.10.2014 № 9016. Кадастровый номер — 54:35:032700:2236. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов.
Посмотреть расположение участка

Начальный размер годовой арендной платы — 2 000 000 рублей; задаток — 2 000 000 рублей; шаг аукциона — 90 000 рублей.
На земельном участке самовольно размещены металлические гаражи, принадлежащие неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 165 кВт (потребители II категории, в том числе 40 кВт потребители I категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Дзержинская и ПС 110 кВ Челюскинская, входящими в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) двухтрансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме;
— установка автономного резервного источника питания, для построения схемы, обеспечивающей I категорию по надежности электроснабжения.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,42 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-4 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих условий ОАО «НГТЭ» от 08.04.2014 № 528:
Возможная точка подключения к тепловым сетям — на участке теплотрассы, проектируемой к прокладке от ТК-1152А на теплотрассе по ул. Дуси Ковальчук.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 11.04.2016 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 1,79 куб. м/час (43,0 куб. м/сут.) возможно в точках:
— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водовод Д=500 мм по ул. Дуси Ковальчук, в проектируемом колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=1000 мм по ул. Дуси Ковальчук, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в III квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 05.09.2016 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 22.09.2014 г. № 61, выданному Западно-Сибирским Дорожным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением Западно-Сибирского Дорожного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

3. пер. 18-й Бронный, Кировский район. Площадь — 12999 кв. м. Разрешенное использование — логистические комплексы; оптовые базы и склады различного профиля. Разрешенное использование земельного участка утверждено постановлением мэрии города Новосибирска от 21.08.2012 № 8505. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 15.10.2014 № 8994. Кадастровый номер — 54:35:053365:7. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов.
Посмотреть расположение участка

Начальный размер годовой арендной платы — 3 650 000 рублей; задаток — 1 800 000 рублей; шаг аукциона — 150 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 177,0 кВт (II категория по надежности электроснабжения) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Комсомольская, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) трансформаторной подстанции (ТП) напряжением 10/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.
Срок осуществления сетевой организацией мероприятий по технологическому присоединению объекта строительства составит от четырех месяцев до одного года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.1
Теплоснабжение объекта строительства следует предусмотреть от электрических источников тепла. Расчет электрических нагрузок, выполненный ОАО «Проектно-технологическое бюро», предусматривает необходимую электрическую мощность.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,063 куб. м/час (1,5 куб. м/сут.) возможно в точках:
— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=300 мм по ул. Бронной, в проектируемом или существующем колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=1000 мм, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в III квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 26.06.2016 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 10.09.2014 г. № 54, выданному Западно-Сибирским Дорожным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением Западно-Сибирского Дорожного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

4. пер. 18-й Бронный, Кировский район. Площадь — 9361 кв. м. Разрешенное использование — логистические комплексы; оптовые базы и склады различного профиля. Разрешенное использование земельного участка утверждено постановлением мэрии города Новосибирска от 15.08.2012 № 8316. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 15.10.2014 № 8995. Кадастровый номер — 54:35:053365:8. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов.
Посмотреть расположение участка

Начальный размер годовой арендной платы — 2 710 000 рублей; задаток — 1 500 000 рублей; шаг аукциона — 100 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 155,0 кВт (II категория по надежности электроснабжения) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Комсомольская, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) трансформаторной подстанции (ТП) напряжением 10/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.
Срок осуществления сетевой организацией мероприятий по технологическому присоединению объекта строительства составит от четырех месяцев до одного года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.1
Теплоснабжение объекта строительства следует предусмотреть от электрических источников тепла. Расчет электрических нагрузок, выполненный ОАО «Проектно-технологическое бюро», предусматривает необходимую электрическую мощность.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,052 куб. м/час (1,25 куб. м/сут.) возможно в точках:
— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=300 мм по ул. Бронной, в проектируемом или существующем колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=1000 мм, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в III квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 23.06.2016 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 11.09.2014 г. № 55, выданному Западно-Сибирским Дорожным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением Западно-Сибирского Дорожного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

Условия оплаты по земельным участкам: Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по п. 1, 2: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по п. 3, 4: не позднее, чем за три дня до дня проведения торгов.
Договор о задатке заключается в срок по 01.12.2014.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 02.12.2014.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска (ДЗиИО мэрии, л/с 120.01.001.3), ИНН 5406102806, КПП 540601001, счет получателя 40302810100045000002
Код бюджетной классификации 93000000000000000180
Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Г. НОВОСИБИРСК БИК 045004001
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, № договора о задатке.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение № 1, № 2).
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 621 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 02.12.2014 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по п. 1, 2:
— копия паспорта заявителя и представителя;
— копия доверенности на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку;
— копия платежного поручения о перечислении задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе предоставить по собственной инициативе выписку из единого государственного реестра юридических лиц и выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей соответственно.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по п. 3, 4:
— нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);
— выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки;
— надлежащим образом заверенное решение о назначении руководителя юридического лица;
— копия доверенности на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку;
— копия платежного поручения о перечислении задатка;
— копия паспорта заявителя и представителя.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717, 03 декабря 2014 года в 12:00 часов. Претенденты признаются участниками торгов в порядке, установленном действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 621 в срок не позднее 03 декабря 2014 года до 12:00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
С подробными техническими условиями ОАО «СИБЭКО», ОАО «РЭС», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением Западно-Сибирского Дорожного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 621.
Дата, время и место проведения торгов: 04 декабря 2014 года в 10:00, по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717, 04 декабря 2014 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка (п. 1, 2): договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». Победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка не позднее чем через двадцать дней со дня проведения аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение № 3).
Срок заключения договора аренды земельного участка (п. 3, 4): победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение № 3).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ». Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» договора о подключении объекта. С информацией о действующих двухставочных тарифах на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на территории Новосибирской области, установленных приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 05.02.2014 № 11-В, можно ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 621. Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр по работе с клиентами с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. Плата за подключение, действующая на момент выдачи технических условий, установлена приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 13.12.2013 № 331-ТЭ в размере 4 792,523 тыс. руб./Гкал/ч (без НДС) с 01.01.2014 по 31.12.2014. Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям будут разработаны сетевой организацией (ОАО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, при этом плата за технологическое присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение. Прием заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется в Центре обслуживания клиентов ОАО «РЭС», который находится по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, 5, БЦ Кронос, блок «С».
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, металлических гаражей и иных объектов, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 227 53 93, 227 52 84.

Приложение:
Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц);
Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц);
Проект договора аренды.

  • Объявление о внесении изменений

    Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о внесении изменения в объявление о проведении аукциона, объявленного на 05 декабря 2014 года в бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска от 21.10.2014 № 80.

  • Объявление итогов сделок по приватизации муниципального имущества

    Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о продаже в октябре 2014 года следующих объектов муниципальной собственности.