Связь с мэрией

Запрет действий с недвижимостью без личного участия собственника

Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает о возможности каждого собственника недвижимого имущества подать заявление в Росреестр, чтобы сделки с принадлежащими ему объектами совершались только при его личном участии.

Данная возможность направлена на защиту прав собственников объектов недвижимого имущества.

Для этого необходимо обратиться в любой офис центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости.

В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) вносится запись о таком заявлении.

Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения на соответствующий объект недвижимости.

Если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных законодательством, наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права.

Материал подготовлен межмуниципальным

Ленинским отделом Управления Росреестра

по Новосибирской области