Связь с мэрией

Какие изменения в сфере недвижимости вступили в силу в начале 2020 года

С января 2020 года вступил в силу ряд изменений в законодательство в сфере регистрации недвижимости. Подробнее об этом рассказали специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области.

С 1 января 2020 года действует порядок выплаты единовременной денежной компенсации добросовестному приобретателю при изъятии у него жилья.

Если покупатель приобрел квартиру или дом, а через какое-то время судом вынесено решение об изъятии этого объекта в силу того, что он не мог быть продан (например, обнаружится наличие зарегистрированных несовершеннолетних детей либо иных социально незащищенных лиц) добросовестному покупателю полагается компенсация в размере полного реального ущерба или кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на момент вступления в силу судебного акта об истребовании жилого помещения. Компенсацию выплачивает Российская Федерация.

С 10 января 2020 года приказом Минэкономразвития России от 25.09.2019 № 592 изменены формы и требования по заполнению технических планов, актов обследования и декларации об объекте недвижимости.

С 10 января 2020 года Минэкономразвития России от 25.12.2019 № 839 изменены размеры платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. За выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости гражданам необходимо заплатить 460 рублей (за выписку на бумажном носителе) или 290 рублей (за выписку в электронном виде). Размер платы для юридических лиц теперь составляет 1270 рублей (за бумажный документ) и 820 (за электронный). С информацией о размерах платы можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра в сети Интернет https://rosreestr.ru.

Нововведения 2020 года коснутся и закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости: законодатель предоставляет с 28 июня 2020 года возможность застройщикам заключать договоры участия в долевом строительстве в электронном виде, будут установлены требования к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке права по договору участия в долевом строительстве, а также требования к их формату и заполнению.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области


Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

oko@54upr.rosreestr.ru

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,

Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru