Связь с мэрией

Долгострои на улице Тульской планируется ввести в 2019 году

В Кировском районе Новосибирска возобновилось строительство двух проблемных объектов на ул. Тульской — стр. 80 и 82. Сдача домов в эксплуатацию намечена на 2019 год. Мэр Анатолий Локоть провел выездное совещание на площадке долгостроев, история которых насчитывает около 15 лет.

«Дома на улице Тульской — объекты резонансные, вокруг них поломано немало копий, — отметил мэр Анатолий Локоть. — Самое главное для нас — сегодня строительство разморожено, и мы продвигаемся в решении проблемы. В планах — ввести дома в эксплуатацию в 2019 году, но сейчас мы проговариваем организационные меры, чтобы ускорить строительство».

По словам заместителя начальника управления строительства и инженерного обеспечения мэрии Александра Колмакова, строительство домов на ул. Тульской, предназначенных для работников предприятий Кировского района, началось в 2003 году. Застройщиком выступал ООО «Социальный жилищный комплекс». В 2009 году стройка была заморожена. От действий застройщика пострадали 450 дольщиков. Первая попытка достроить объекты была предпринята в 2010 году с привлечением застройщика ООО «Баутехник-Т», представившего экономическую модель преодоления кризисной ситуации. Однако летом 2016 года возведение долгостроев вновь прекратилось: ООО «Баутехник-Т» в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, так как генеральный подрядчик — ООО «СтройЦентр» — нарушил график выполнения работ. К тому же оказалось, что ООО «СтройЦентр» заключил предварительные договоры с гражданами в нарушение Федерального закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Более 130 человек не получили договоры долевого участия, что еще более усложнило ситуацию.

«В августе 2017 года генеральным подрядчиком на объекте стало СМУ-9, — рассказал Александр Колмаков. — Для завершения строительства мэрией реализован масштабный инвестиционный проект, привлечены 60 млн рублей. Также в домах есть свободные квадратные метры, за счет продажи которых сегодня ведется строительство объектов без привлечения дополнительных средств дольщиков».

«Здесь существует две группы дольщиков — мы это четко осознаем. Как только будут достроены все секции, 450 дольщиков получат свое жилье. С теми, кто не заключил договоры долевого участия, ситуация сложнее, — подчеркнул мэр Анатолий Локоть. — Я твердо заявляю: мы никого не собираемся бросать, занимаемся этой проблемой, будем и дальше сопровождать людей. Создана рабочая группа по решению ситуации, готовятся изменения в областное законодательство. Они позволят привлечь крупных инвесторов к решению проблемы этой части дольщиков».

По словам мэра, на сегодняшний день в Новосибирске остается 32 проблемных объекта строительства. В прошлом году введено в эксплуатацию 13 долгостроев, в этом году планируется сдача еще десяти. «Темпы замедлились, потому что остались сложные, запутанные в правовом отношении объекты. Мы поступательно решаем вопросы и с ними. Для нас самое главное — чтобы не появлялись новые долгострои», — подвел итог Анатолий Локоть.